logo Huispedia

€ 350.000 k.k. (€ 4.861/m²)

Laag in de markt

Bachtensteene 22 4331 AC Middelburg

€ 350.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 375.000 - 415.000
Wonen 72 m2
Perceel 95 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op fantastische locatie, midden in het historisch centrum van Middelburg, gerenoveerde en instap-klare woning aangeboden.
Op steenworp afstand van het monumentale Abdijcomplex, de gezellige markt met terrasjes en prachtig stadhuis, het winkelbestand en diverse voorzieningen.

Begane grond:
Entree, hal met toilet voorzien van fonteintje en mechanische afzuiging, meterkast en toegang via een vaste trap naar het souterrain.
Deze opvallend grote ruimte is op goede stahoogte en bijzonder geschikt als hobbyruimte, opbergruimte etc.
Via de hal is de dichte keuken te bereiken. Deze heeft een moderne keukenopstelling en inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, inductiekookplaat en combi-oven. In de keuken is ook een ruime inbouwkast aanwezig.
In de naastgelegen bijkeuken bevindt zich een deur naar de achtertuin.
De woonkamer is heerlijk licht en heeft ruime openslaande deuren naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, tweede toilet, twee fraaie, ruime en lichte slaapkamers met beide een inbouwkast. Volledig betegelde badkamer voorzien van grote doucheruimte, dubbele wastafel, mechanische afzuiging, designradiator en inbouwkast.
Op deze verdieping is tevens een aparte ruimte aanwezig voor wasmachine en droger.
Via de overloop is door middel van een luik en vlizotrap de vliering bereikbaar.
Hier bevindt zich ook de CV-opstelling.

De achtertuin:
Een ware oase in de binnenstad! Rustig, besloten, zonnig en aangelegd met groene borders en mooi betegeld terras.
Via de tuin is de (fietsen)berging bereikbaar en een uitgang door middel van een afgesloten poort naar de straat.

Samengevat:
-TOP locatie in het centrum!
-Sfeervolle jaren ’50 woning
-Gerenoveerd en gemoderniseerd in 2020
-Instap-klaar
-Gehele woning voorzien van dubbel glas
-Bijzonder ruim souterrain
-Originele paneeldeuren
-Alle wanden en plafonds strak gestukt
-Voorzien van eigentijdse laminaatvloeren in de gehele woning
-Heerlijke achtertuin op het zuidoosten
-Vrije achterom, uitstekend bereikbaar

Snelle oplevering is mogelijk, in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1952
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 95 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bachtensteene 22 in Middelburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 375.000 - 415.000
+8.1% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 4.861/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bachtensteene 22 in Middelburg ligt tussen de 375.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bachtensteene 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Klein Vlaanderen 41
Klein Vlaan. 41 Middelburg
93%
84 m² +12 m²
79 m² -16 m²
tussenwoning
€ 159.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwe Oostersestraat 52
Nieuwe Oost. 52 Middelburg
72%
100 m² +28 m²
75 m² -20 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwe Oostersestraat 26
Nieuwe Oost. 26 Middelburg
92%
80 m² +8 m²
125 m² +30 m²
tussenwoning
€ 219.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenberg 53
Molenberg 53 Middelburg
82%
58 m² -14 m²
40 m² -55 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bachtensteene 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 350.000
Makelaarsland
08-03-2022
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
20-01-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Middelburg


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Middelburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bachtensteene 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Middelburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bachtensteene 22 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,75 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,05 km
Snelweg afrit 2,13 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 0,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 511.366

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bachtensteene 22.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bachtensteene 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bachtensteene 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bachtensteene 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus