6587 AN Middelaar
Heikantseweg 28-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Heikantseweg in Middelaar ligt dit karakteristieke en grote appartement. Heikantseweg 28-A heeft een woonoppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Middelaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Heikantseweg 28-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Middelaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 914.000 - 1.062.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 340 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heikantseweg 28-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Mook en Middelaar
De WOZ-waarde van Heikantseweg 28-A is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heikantseweg en 51.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heikantseweg 28-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heikantseweg 28-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 17
301 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
van Hornepl. 1
359 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 575.000
Monseigneur. 2-A
293 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Broekhin Zu. 61
381 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 469.000
Brugstraat 23
271 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Vijverlaan 11
271 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Mgr. Gouman. 3
242 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 690.000
Burgemeeste. 2-F
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 375.000
Patersstraat 23
219 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 599.000
Nieuwstraat 58
214 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middelaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.89 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 3.26 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Cuijk 4.8 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 6.11 km · Treinstation
-
Boxmeer 9.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.938
- Waardetrend afgelopen jaar +7.8%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heikantseweg 28-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelaar schatten we de waarde van Heikantseweg 28-A nu tussen € 914.000 en € 1.062.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Middelaar op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heikantseweg 28-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.