In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leemstraat 1 Mheer is

€ 510.000 - 593.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Leemstraat 1 6261 NW Mheer

146m²

434m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leemstraat in Mheer ligt deze karakteristieke en grote woning. Leemstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 434 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leemstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 42.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leemstraat.

Rustig wonen in Mheer, dan is dit de buurt die je zoekt. Leemstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Mheer - Noorbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mheer, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 434 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leemstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 510.000 – 593.000
Woningwaarde
+13.32%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15270
Hypotheeksom € 551000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 626,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1096,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Leemstraat 1

De WOZ-waarde van Leemstraat 1 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leemstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 367.128
  • Woningwaarde jaartrend +7.29%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eijsden 9.38km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 9.96km - Treinstation
Maastricht Randwyck 10.35km - Treinstation
Scholen
Katholieke basisschool de Den 0.41km - School
Basisschool Sint Gertrudis 2.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Leemstraat 1 6261 NW Mheer

146m²

434m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leemstraat 1 in Mheer ligt tussen de 510.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leemstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.