6261 NV Mheer · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Duivenstraat 13-B
54 m² wonen · Bouwjaar 1800
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 181.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Duivenstraat in Mheer ligt dit unieke appartement. Duivenstraat 13-B heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Mheer, dan ben je hier aan het juiste adres. Duivenstraat 13-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Mheer - Noorbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mheer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Duivenstraat 13-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 319.000.
De WOZ-waarde van Duivenstraat 13-B is 319.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 12% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenstraat en 63.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Duivenstraat 13-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Duivenstraat 13-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 245.000
Vendelstraat 20
56 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 178.000
Onze Lieve. 1-A
51 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 148.000
Onze Lieve. 1-B
55 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 351.750
Pastoor Bro. 3-F
67 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 210.000
Vendelstraat 6
56 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 279.000
Torenstraat 11
84 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 219.000
Torenstraat 9-B
62 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 295.000
Kampweg 39-B
86 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 275.000
Grijzegraaf 17-A
73 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 295.000
Dokter Poel. 1-A
77 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.98 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 1.49 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Eijsden 9.08 km · Treinstation
- Houthem-Sint Gerlach 10.03 km · Treinstation
- Maastricht Randwyck 10.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Duivenstraat 13-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mheer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Duivenstraat 13-B op € 181.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Mheer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Duivenstraat 13-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.