In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Imstenraedtlaan 2 Mheer is

€ 464.000 - 539.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Van Imstenraedtlaan 2 6261 NN Mheer

107m²

480m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Imstenraedtlaan in Mheer ligt deze uniekevrijstaande woning. Van Imstenraedtlaan 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Imstenraedtlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Mheer, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Imstenraedtlaan 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Mheer - Noorbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mheer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2
  • Inhoud 430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Imstenraedtlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 464.000 – 539.000
Woningwaarde
+13.46%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14290
Hypotheeksom € 502000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 970,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Van Imstenraedtlaan 2

De WOZ-waarde van Van Imstenraedtlaan 2 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Imstenraedtlaan en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Imstenraedtlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 367.128
  • Woningwaarde jaartrend +7.29%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eijsden 9.37km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 10.2km - Treinstation
Maastricht Randwyck 10.51km - Treinstation
Scholen
Katholieke basisschool de Den 0.49km - School
Basisschool Sint Gertrudis 2.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Van Imstenraedtlaan 2 6261 NN Mheer

107m²

480m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Imstenraedtlaan 2 in Mheer ligt tussen de 464.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Imstenraedtlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Imstenraedtlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.