Verkocht in jun. 2024
De Kantelen 15 4194 CL Meteren
€ 439.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 445.000 -
489.000
Wonen
127 m2
Perceel
115 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op een leuke plek in de geliefde woonwijk De Plantage?! Dit is je kans!
- Opgeleverd in 2021 dus relatief weinig onderhoud! en energielabel A+++
- Smaakvolle en moderne keuken, badkamer en afwerking!
- 3 slaapkamers (mogelijkheden voor meer!) & circa 127 m² woonoppervlak.
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid op de groene parkeerplaats achter de woning.
Aan de rand van het dorp Meteren vind je de nieuwbouwwijk 'De Plantage'. Hier zijn prachtige woningen gerealiseerd die voldoen aan alle wooneisen van nu. Zo ook deze, in 2021 opgeleverde gasloze tussenwoning. De woning is volledig instapklaar en onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers, een riante zolderverdieping (meer slaapkamers mogelijk) en een fraai aangelegde op het oosten gelegen achtertuin. De Plantage is een gewilde woonwijk die nog deels in aanbouw is en waar alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand zijn! De woning krijgt aan de voorzijde een vrij uitzicht op een mooie groenstrook welke in aanleg is.
De globale indeling:
Begane grond: hal met toilet voorzien van fonteintje, trapopgang en meterkast. Woonkamer met veel lichtinval, een trapkast en loopdeur richting de tuin. Moderne keukenopstelling waarin een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, magnetron, oven, grote koelkast en vriezer en daarnaast is er een vaatwasser aanwezig zijn. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een mooie PVC visgraat vloer.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Badkamer met inloopdouche (regendouche), tweede toilet en wastafel met meubel. Deze verdieping is afgewerkt met een PVC vloer.
Tweede verdieping: grote zolderruimte met de witgoedaansluitingen en berging, waar met gemak twee extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. Deze verdieping is afgewerkt met een PVC vloer.
Goed om te weten:
- Volledige isolatie, HR-beglazing, warmtepomp en energielabel A+++.
- Vloerverwarming op alle verdiepingen.
- Alle slaapkamers beschikken over een rolluik.
- Aan de achtergevel is op de begane grond een zonnescherm bevestigd, deze is elektrisch bedienbaar.
Ligging: De Plantage is een fraai vormgegeven nieuwbouwwijk in Geldermalsen met de deelgebieden De Buitenplaats, De Woongaard en De Bastide. Er komen zo’n 1.500 woningen. Waarvan een groot deel er al staat. Loop een rondje en zie hoe prachtig De Plantage nu al is. Elke buurt in De Plantage heeft zijn eigen karakter, elke woning zijn eigen stijl. En dat is bijzonder. Ook het woningaanbod is zeer divers. Van een eengezinshuis tot een vrijstaand geschakelde woning én alles er tussenin. Op korte afstand zijn 2 basisscholen en een supermarkt aanwezig. Op fietsafstand ligt het dorpscentrum en allerlei andere voorzieningen in het dorp Geldermalsen, alsmede een NS-station. Op korte afstand zijn uitvalswegen A2 en A15 bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Kantelen 15 in Meteren
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 445.000 -
489.000
+3.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.457/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Kantelen 15 in Meteren ligt tussen de 445.000 en 489.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Kantelen 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Kantelen 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Kantelen 15 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,91 km |
Bushalte | 0,64 km |
Centrum | 1,25 km |
Snelweg afrit | 1,70 km |
Supermarkt | 1,58 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 1,12 km |
Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.099
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Kantelen 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus