Woningwaarde van Kranendries 1 Merselo is
€ 401.000 - 466.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Kranendries 1 5815 AS Merselo
118m²
525m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kranendries in Merselo ligt deze unieke woning. Kranendries 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kranendries. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Merselo, dan ben je hier aan het juiste adres. Kranendries 1 is gelegen in de leuke buurt Merselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Merselo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 525 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kranendries 1 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Kranendries 1 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kranendries en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kranendries 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.152
- Woningwaarde jaartrend -15.81%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kranendries 1 5815 AS Merselo
118m²
525m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kranendries 1 in Merselo ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kranendries. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kranendries 1? Bekijk het complete waarderapport.