5815 AN Merselo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Grootdorp in Merselo ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Grootdorp 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.515 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Grootdorp. Als we naar het perceel kijken is dit 165.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Merselo, dan zit je hier goed. Grootdorp 85 is gelegen in de gezellige buurt Merselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Merselo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grootdorp 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Grootdorp 85 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grootdorp en 66.8% lager dan de realistische woningwaarde van Grootdorp 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grootdorp 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Veldstraat 24
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Veldstraat 10
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.195.000
Aan de Dril 15
403 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.250.000
Aan de Dril 19
356 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 750.000
Pas 1
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 695.000
Deurneseweg 32
438 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 860.000
Notarisberg 3
274 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 839.000
Merseloseweg 134
296 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.095.000
Werckenslaan 9
340 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 935.000
Ellerbeckla. 7
263 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Merselo schatten we de waarde van Grootdorp 85 nu tussen € 977.000 en € 1.136.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grootdorp 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
