5815 AK Merselo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wethouder Pubbenstraat in Merselo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wethouder Pubbenstraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 392 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Merselo, dan is dit de buurt die je zoekt. Wethouder Pubbenstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Merselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Merselo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wethouder Pubbenstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Wethouder Pubbenstraat 16 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Pubbenstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Pubbenstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wethouder Pubbenstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Vloetweg 3
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Wethouder P. 4
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Langstraat 152
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 509.000
St. Jozefweg 190
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Merseloseweg 163
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Silvesterweg 13
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Ardennenlaan 6
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Etnalaan 15
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Vogezenlaan 9
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Merseloseweg 76
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Merselo schatten we de waarde van Wethouder Pubbenstraat 16 nu tussen € 526.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wethouder Pubbenstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
