Ramekamp 1 6447 EK Merkelbeek

141 m²
wonen
252 m²
perceel
2
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 369.000 – 429.000
1985
Bouwjaar
€ 369.000 – 429.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ramekamp in Merkelbeek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ramekamp 1 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ramekamp. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Merkelbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Ramekamp 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Onderbanken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Merkelbeek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Overige inpandige ruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 252 m2
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen sauna, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit -1 auto's
  • Oppervlakte 1 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ramekamp 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 369.000 – 429.000
Woningwaarde
+2.71%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12290
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 477,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1026,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Ramekamp 1

De WOZ-waarde van Ramekamp 1 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 172.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ramekamp en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ramekamp 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 319.789
  • Woningwaarde jaartrend -1.2%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoensbroek 5.54km - Treinstation
Nuth 5.62km - Treinstation
Schinnen 6.27km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Jozef 1.2km - School
RK Basisschool De Spil 1.83km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Verrekijker 1.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ramekamp 1 in Merkelbeek ligt tussen de 369.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ramekamp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ramekamp 1? Bekijk het complete waarderapport.