Woningwaarde van Wilmenweg 28 Merkelbeek is
€ 554.000 - 644.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Wilmenweg 28 6447 AX Merkelbeek
158m²
1.455m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2024
Vraagprijs
€ 525.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wilmenweg in Merkelbeek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wilmenweg 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.455 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Merkelbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Wilmenweg 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Onderbanken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Merkelbeek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 554.000 - 644.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 1455 m2
- Inhoud 748 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilmenweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.455 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Wilmenweg 28 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilmenweg en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wilmenweg 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 331.537
- Woningwaarde jaartrend +0.98%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wilmenweg 28 6447 AX Merkelbeek
158m²
1.455m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wilmenweg 28 in Merkelbeek ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilmenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wilmenweg 28? Bekijk het complete waarderapport.