Kloosterstraat 8 6447 AH Merkelbeek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kloosterstraat in Merkelbeek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kloosterstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kloosterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 96.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in Merkelbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Kloosterstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Onderbanken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Merkelbeek, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2
- Inhoud 463 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 8 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 332.837
- Woningwaarde jaartrend +1.02%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kloosterstraat 8 in Merkelbeek ligt tussen de 349.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 18.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kloosterstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.