Huispedia
286 m2 wonen
5.690 m2 perceel
7 kamers
G

Driftweg 3

286 m²
5690 m²
7 kamers
G
7855 PS Meppen
Vraagprijs
€ 995.000
€ 3.479/m²
Vraagprijs per m²
€ 710K – 821K
Huispedia Woningwaarde
1926
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 51 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

65 dagen te koop
48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wonen aan de rand van een charmant Drents dorp, met het prachtige natuurgebied de Mepperdennen op loopafstand en volop ruimte op eigen terrein. Hier ervaart u rust, ruimte en een directe verbinding met de natuur.
Deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ staat op een royaal perceel van maar liefst 5.690 m², omringd door groen en met volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven. Op het terrein bevindt zich een karakteristieke, ruime schuur die zich uitstekend leent voor hobby’s, opslag of het houden van dieren.
De woonboerderij is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog drie slaapkamers. De royale schuurruimte die aan de woning grenst, biedt bovendien tal van kansen om het geheel verder naar eigen wens vorm te geven. Of het nu gaat om het uitbreiden van de woonruimte, het realiseren van een werkplaats of het creëren van extra bergruimte, hier is volop potentie.
OMGEVING
Meppen is omgeven door fraai natuurschoon en ligt op steenworp afstand van de Mepperdennen en Boswachterij Gees..... of heerlijk wandelen bij het Mantingerzand en de Mepper Hooilanden met bijzonder mooie vennetjes en heidevelden. Een omgeving die zich laat kenmerken door rust, ruimte, groen en Drentse sfeer. Onthaasten in optima forma!
Op ca. 2 km in de nabijgelegen plaatsen Aalden en Zweeloo zijn voorzieningen zoals een grote supermarkt, basisscholen, openlucht zwembad, diverse sportaccommodaties, warme bakker en diverse restaurants. Op loopafstand kunt u echter de liefde voor de natuur en haar streekproducten gecombineerd met de kookkunsten van Jaap bij het plaatselijke "Tramlokaal" beproeven. En wat te denken van de schitterende 18 holes golfbaan 'De Gelpenberg' van Aalden die op een steenworp afstand ligt. In de steden Coevorden (ca. 15 km), Emmen (ca. 18 km) en Hoogeveen (ca. 23 km) is sprake van een uitgebreid winkelaanbod, theater, bioscoop en een uitgebreid cultureel aanbod. Het hoeft u aan niets te ontbreken.
BIJZONDERHEDEN
- Oorspronkelijk bouwjaar 1926
- Perceelgrootte 5.690 m²
- Woonoppervlakte circa 286 m²
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Grote karakteristieke schuur (beeldbepalend object)
- Grond met agrarische bestemming
- Ideaal voor het houden van dieren
- Gelegen in een rustige, bosachtige omgeving
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op “Download Brochure” en kom alles te weten over de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: vrijstaand, landelijk wonen, exclusief wonen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.479
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1926
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
286 m2
Perceeloppervlakte
5690 m2
Inhoud
1837 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 995.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.

€ 710.000 – 821.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.668/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mepperstraat 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 789.000
    Winnend bod
  • Middendorps. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Mepperstraat 1 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 815.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24150
€
Hypotheeksom € 995000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.061,-
Rioolheffing · eigenaar € 143,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 283,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 2.193,-
Geschatte belasting € 183 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 732.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Driftweg 3

De WOZ-waarde van Driftweg 3 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driftweg en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Driftweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zweeloo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zweeloo ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.35 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.31 km · 8 min. fietsen
  • Coevorden 14.06 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 18.57 km · Treinstation
  • Gramsbergen 19.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
45%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Driftweg 3 in Meppen ligt tussen de 710.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 5.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Driftweg. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Driftweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Driftweg 3 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 710.000 en € 821.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 995.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.479 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.748 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 48% van de 75 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Driftweg 3 al te koop?

2 maanden, sinds 10 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 286 m² groot. Het perceel is 5690 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 760 meter, 10 minuten lopen. Supermarkt op 2 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Coevorden op 14,1 km, 22 minuten rijden. Treinstation Nieuw Amsterdam op 18,6 km, 28 minuten rijden. Treinstation Gramsbergen op 19,3 km, 29 minuten rijden.

Hoe is het om in Meppen te wonen?

Bewoners geven de wijk Zweeloo een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 335 mensen. In 20% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.