Driftweg 3 7855 PS Meppen
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.479) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.653/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ staat op een royaal perceel van maar liefst 5.690 m², omringd door groen en met volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven. Op het terrein bevindt zich een karakteristieke, ruime schuur die zich uitstekend leent voor hobby’s, opslag of het houden van dieren.
De woonboerderij is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog drie slaapkamers. De royale schuurruimte die aan de woning grenst, biedt bovendien tal van kansen om het geheel verder naar eigen wens vorm te geven. Of het nu gaat om het uitbreiden van de woonruimte, het realiseren van een werkplaats of het creëren van extra bergruimte, hier is volop potentie.
OMGEVING
Meppen is omgeven door fraai natuurschoon en ligt op steenworp afstand van de Mepperdennen en Boswachterij Gees..... of heerlijk wandelen bij het Mantingerzand en de Mepper Hooilanden met bijzonder mooie vennetjes en heidevelden. Een omgeving die zich laat kenmerken door rust, ruimte, groen en Drentse sfeer. Onthaasten in optima forma!
Op ca. 2 km in de nabijgelegen plaatsen Aalden en Zweeloo zijn voorzieningen zoals een grote supermarkt, basisscholen, openlucht zwembad, diverse sportaccommodaties, warme bakker en diverse restaurants. Op loopafstand kunt u echter de liefde voor de natuur en haar streekproducten gecombineerd met de kookkunsten van Jaap bij het plaatselijke "Tramlokaal" beproeven. En wat te denken van de schitterende 18 holes golfbaan 'De Gelpenberg' van Aalden die op een steenworp afstand ligt. In de steden Coevorden (ca. 15 km), Emmen (ca. 18 km) en Hoogeveen (ca. 23 km) is sprake van een uitgebreid winkelaanbod, theater, bioscoop en een uitgebreid cultureel aanbod. Het hoeft u aan niets te ontbreken.
BIJZONDERHEDEN
- Oorspronkelijk bouwjaar 1926
- Perceelgrootte 5.690 m²
- Woonoppervlakte circa 286 m²
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Grote karakteristieke schuur (beeldbepalend object)
- Grond met agrarische bestemming
- Ideaal voor het houden van dieren
- Gelegen in een rustige, bosachtige omgeving
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op “Download Brochure” en kom alles te weten over de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: vrijstaand, landelijk wonen, exclusief wonen
Kenmerken
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.479
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 286 m2
- Perceeloppervlakte 5690 m2
- Inhoud 1837 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Driftweg 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Driftweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.690 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Driftweg 3 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driftweg en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Driftweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zweeloo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.35 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 3.13 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.31 km · 8 min. fietsen
-
Coevorden 14.06 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 18.57 km · Treinstation
-
Gramsbergen 19.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.596
- Waardetrend afgelopen jaar +4.95%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Driftweg 3 in Meppen ligt tussen de 679.000 en 771.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Driftweg. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Driftweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd