logo Huispedia

€ 1.250.000 k.k. (€ 2.094/m²)

Hoog in de markt

Brinken 7 7855 PC Meppen

€ 1.250.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 993.000 - 1.011.000 Let op, groot perceel
Wonen 597 m2
Perceel 3.599 m2
Kamers 22
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ben je op zoek naar dé mogelijkheid om landelijk te wonen en werken in de nabijheid van natuur- en bosgebieden?

In het pittoreske esdorp Meppen (NL) staat deze prachtige vrijstaande woonboerderij te koop, met maar liefst 5 appartementen en een twee-onder-één kap woning.
De huidige eigenaren hebben hier maar liefst 41 jaar met veel plezier gewoond en hebben het pand met liefde onderhouden.

De huidige eigenaren hebben de appartementen en woningen succesvol verhuurd en er zijn goede mogelijkheden voor verhuur in de toekomst. Zelf heeft de verkoper gewoond in het voorste gedeelte van de woonboerderij, als zijnde de bedrijfswoning. Dit zou een geweldige kans kunnen zijn voor de echte ondernemer die op zoek is naar een investeringsmogelijkheid.

Bestemming: Recreatie-verblijfsrecreatie

De woonboerderij is gelegen op een royale kavel met een prachtig erf.
Daarnaast is er een zeer grote, onderkelderde schuur met zolder, perfect voor opslag of hobbyruimte.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woonboerderij, met in totaal 68 zonnepanelen en meerdere airco's die het pand energiezuinig maken.
Het geheel is dan ook goed onderhouden en klaar voor de nieuwe eigenaar om er hun droomhuis van te maken.

Het betreft een multi functioneel object dat vele mogelijkheden biedt om kansen te benutten en dromen te realiseren.
De mogelijkheden qua grootte zijn er!

INDELING WOONBOERDERIJ
Begane grond: entree in de hal, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, achterentree en hal en multifunctionele ruimte.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer.

APPARTEMENTEN IN DE WOONBOERDERIJ
Alle appartementen hebben, van buitenaf, een eigen ingang.
Appartement 1 (entree begane grond) - hal, badkamer, woonkamer en slaapkamer.
Appartement 2 (entree begane grond) - hal, badkamer, woonkamer en slaapkamer.
Appartement 3 (entree begane grond) - hal, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers op de verdieping.
Appartement 4 (op de verdieping, via trap aan de achterzijde te bereiken) met hal, badkamer, woonkamer en slaapkamer.
Appartement 5 (op de verdieping, via trap aan de achterzijde te bereiken) met hal, badkamer, woonkamer en slaapkamer.

TWEE-ONDER-EEN KAP WONING
LINKS
Begane grond: hal, toilet, badkamer, bijkeuken, slaapkamer en woonkamer.
Verdieping: grote multifunctionele ruimte.

RECHTS
Begane grond: hal, toilet, badkamer, bijkeuken, slaapkamer en woonkamer.
Verdieping: grote multifunctionele ruimte.

Rondom de woonboerderij met bomen, struiken, beplanting, gazon en meerdere terrassen laten je op elk moment van de dag genieten van de fenomenale woonomgeving en de natuur.
Je ervaart de vrijheid door de vrije ligging, je neemt plaats op een terras en het lijkt of de tijd wordt stilgezet.
Genieten!

Het pittoreske esdorp Meppen is gelegen in het prachtige Drentse landschap. Je komt langs historische Saksische boerderijen en ervaart de rust en sereniteit van de eeuwenoude brink, omringd door imposante eikenbomen. Hier lijkt de tijd stil te staan en word je omgeven door een sfeer van geschiedenis en authenticiteit.

Dankzij natuurbeschermingsorganisaties blijft dit unieke gebied bewaard, met haar natuurlijke schoonheid en rijke culturele erfgoed. Geniet van de rustige landelijke omgeving en ontdek de charme van Meppen, waar traditie en bescherming van natuur hand in hand gaan. Wonen, werken en leven in dit bijzondere esdorp zal je zeker betoveren en inspireren. Welkom in Meppen, waar de natuur en geschiedenis elkaar ontmoeten.

Meppen is goed ontsloten vanuit verschillende richtingen. Het ligt aan de provinciale weg N383, die naar het oosten leidt richting Emmen en naar het westen richting Hoogeveen. Daarnaast ligt Meppen vlakbij de snelweg A37, die zorgt voor een snelle verbinding met andere grote steden in de regio zoals Groningen en Zwolle.

In de omgeving van Meppen liggen er verschillende dorpen met voorzieningen, zoals Aalden en Zweeloo, die goed bereikbaar zijn met de auto of het openbaar vervoer.
Daarnaast zijn er verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de omgeving te vinden.

In de woonoppervlakte is zowel de woonboerderij als de twee-onder-één kap woning meegenomen.

Droom jij er altijd al van om te wonen in een historische woonboerderij in een idyllisch dorp?
Dan is dit jouw kans! Neem snel contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze prachtige woonboerderij in Meppen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.094
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 597 m2
  • Perceeloppervlakte 3599 m2
  • Inhoud 2362 m3
Indeling
  • Aantal kamers 22 kamers (14 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brinken 7 in Meppen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.599 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 993.000 - 1.011.000
-1.38% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.250.000 € 2.094/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brinken 7 in Meppen ligt tussen de 993.000 en 1.011.000 euro. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinken. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinken 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brinken 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
28%
267 m² -330 m²
7730 m² +4131 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
38%
240 m² -357 m²
6933 m² +3334 m²
vrijstaande woning
€ 790.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Weijerswold 7
Weijerswold 7 Coevorden
42%
330 m² -267 m²
4032 m² +433 m²
vrijstaande woning
€ 349.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
38%
401 m² -196 m²
3320 m² -279 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 700.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 recent verkochte woningen Bekijk alle 19 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brinken 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-01-2025
Te koop
€ 1.250.000
Woonaccent Makelaars Westerbork

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Brinken 7.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

62,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Coevorden


Geschatte belasting € 39,- /mnd

WOZ Brinken 7

De WOZ-waarde van Brinken 7 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brinken 7 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,17 km
Bushalte 0,84 km
Centrum 0,25 km
Snelweg afrit 4,37 km
Supermarkt 3,18 km
Kinderopvang 2,38 km
Basisonderwijs 2,33 km
Voortgezetonderwijs 3,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 544.769

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-0.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brinken 7.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brinken 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brinken 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Brinken 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus