Huispedia
159 m2 wonen
292 m2 perceel
5 kamers
A

Egelantier 9

159 m²
292 m²
5 kamers
A
7944 NM Meppel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 579.000
€ 3.642/m²
Vraagprijs per m²
€ 612K – 682K
Huispedia Woningwaarde
2008
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Egelantier 9! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2008 biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een royale woonkamer, een zonnige tuin op het zuiden én een eigen oprit met geïsoleerde garage. De woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch vlakbij alle benodigde voorzieningen.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel wooncomfort en een fijne tuin, kom dan zeker kijken bij de Egelantier 9 in Meppel!
* Bouwjaar: 2008
* Woonoppervlakte: 159 m²
* Inhoud: 586 m³
* Perceeloppervlakte: 292 m²
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer in, met grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De halfopen keuken aan de tuinzijde is compleet uitgerust en sluit perfect aan op de praktische bijkeuken. Hier is ook toegang tot de volledig geïsoleerde garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Alles is netjes afgewerkt en functioneel ingericht.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, perfect als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte en een aparte stookruimte aanwezig.
Buitenruimte
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek en een eettafel. Dankzij de ligging op een hoekperceel heb je hier extra veel privacy en buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein en je beschikt bovendien over een laadpaal voor een elektrische auto.
Bijzonderheden
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* 4 slaapkamers
* Zonnige achtertuin op het zuiden
* Garage volledig geïsoleerd en voorzien van elektra
* Eigen oprit met laadpaal
* Mechanische en natuurlijke ventilatie
* Glasvezel aanwezig
Ligging
Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige centrum van Meppel en het NS-station. Ook uitvalswegen richting Zwolle en Hoogeveen zijn snel bereikbaar. Kortom: een ideale locatie!
Interesse?
Deze woning biedt je de perfecte combinatie van ruimte en comfort. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 612.000 - 682.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2008
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Perceeloppervlakte
292 m2
Inhoud
586 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Buitenruimte

Achtertuin
Zuid

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 579.000
  2. 27-05-2025 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 01-05-2025 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 612.000 – 682.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.063/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brunel 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Pastinaak 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Brunel 16 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17170
€
Hypotheeksom € 646000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 605,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 229,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.653,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 593.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Egelantier 9

De WOZ-waarde van Egelantier 9 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egelantier en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Egelantier 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Berggierslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.49 km · 5 min. fietsen
  • Meppel 2.82 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.82 km · Treinstation
  • Zwolle 21.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
67%
Eenpersoonshuishoudens
9%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Egelantier 9 in Meppel ligt tussen de 612.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Egelantier. Met een vraagprijs van € 579.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Egelantier 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.