Brunel 10 7944 NN Meppel
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Brunel 10: een bijzonder ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Berggierslanden. Deze woning is de afgelopen jaren op veel punten vernieuwd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe keuken, badkamer, bijkeuken, airco’s, zonnepanelen en een nageïsoleerde garage. Hier hoef je echt niets meer aan te doen, alleen verhuizen en genieten!
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Begane grond
Je komt binnen in een lichte hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken. De stalen loopdeur geeft het geheel een moderne uitstraling. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning.
De nieuwe keuken (2023) is strak en modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA kookplaat, AEG oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de in 2023 vernieuwde bijkeuken, waar zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden.
De garage is in 2022 vrijwel volledig (m.u.v. de vloer) nageïsoleerd en voorzien van nieuwe geïsoleerde garagedeuren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, tweede toilet en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met extra slaapkamers en/of werkruimte. Hier vind je tevens de nieuwe mechanische ventilatie (2024) en de CV-ketel (Intergas HRE, 2021).
Buitenruimte
De tuin en oprit zijn de afgelopen jaren grondig aangepakt. Zo is de tuin voorzien van een gezellige overkapping met verlichting en een terras. De oprit is verbreed door de gemeente en in 2023 voorzien van een nieuwe puinlaag (40 cm) en nieuwe bestrating. Parkeren op eigen terrein is geen probleem: er is ruimte voor minimaal twee auto’s.
Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten.
Ligging
De Berggierslanden is een populaire, kindvriendelijke wijk met veel groen en speeltuinen. Ook uitvalswegen en het centrum zijn goed bereikbaar.
Kenmerken
• In 2023 vernieuwde keuken én badkamer!
• 5 slaapkamers
• Garage nageïsoleerd (m.u.v. vloer, 2022)
• Nieuwe geïsoleerde garagedeuren (2022)
• Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd (2022)
• Airco woonkamer (2022)
• Airco slaapkamer achterzijde (2022)
• Waterontharder (2022)
• Nieuwe mechanische ventilatie (2024)
• CV-ketel Intergas HRE (2021)
• Nieuwe bestrating en puinlaag oprit (2023)
• 12 Zonnepanelen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 671.000 - 779.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 690 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 59m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brunel 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brunel 10 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Brunel 10 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brunel en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brunel 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.742
- Woningwaarde jaartrend +10.78%
- Gezinnen met kinderen 68%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brunel 10 in Meppel ligt tussen de 671.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 62.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brunel. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brunel 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.