Huispedia
181 m2 wonen
303 m2 perceel
5 kamers
A

Pastinaak 1

181 m²
303 m²
5 kamers
A
7944 PE Meppel
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.591/m²
Vraagprijs per m²
€ 601K – 668K
Huispedia Woningwaarde
114 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stijlvol wonen met karakter en comfort
Welkom aan de Pastinaak 1 in Meppel.
Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert de charme van de Amsterdamse School architectuur met het comfort van nu. Denk aan karaktervolle lijnen, een speelse kapvorm en oog voor detail, uitgevoerd in een moderne en hoogwaardige afwerking. Hier woon je ruim, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd.
Met een woonoppervlakte van 181 m², vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook écht fijn leeft. Alles klopt, van de stalen deuren op de begane grond tot de vernieuwde keuken, toilet en badkamer en de prachtige zolder met hoge plafonds tot in de nok.
Modern afgewerkt met oog voor detail
Bij binnenkomst ervaar je direct de sfeer. De hoogwaardige stalen deuren geven de begane grond een luxe en open uitstraling. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in verbinding met de moderne keuken, die recent is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Ook het toilet beneden en de badkamer is vernieuwd. Deze beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Een plek waar comfort en ontspanning samenkomen.
De woning is daarnaast voorzien van een waterontharder, een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde en zonnepanelen. Comfort en duurzaamheid gaan hier moeiteloos samen.
Kenmerken op een rij:
* Woonoppervlakte ca. 181 m² | Perceel 303 m²
* Vier slaapkamers
* Vernieuwde keuken, toilet en badkamer
* Hoge plafonds tot in de nok op zolder
* Zonnige tuin op het zuiden met overkapping
* Hoogwaardige stalen deuren op de begane grond
* Waterontharder en elektrisch zonnescherm
* Vloerverwarming en natuurstenen vloer
Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal, toilet en trapopgang met open vide. De lichte woonkamer met stalen deuren en vloerverwarming voelt ruim en stijlvol aan. De moderne keuken is recent vernieuwd en vormt een echte eyecatcher. Verder vinden we op de begane grond een werkruimte/bijkeuken met vaste ruime kast met directe doorgang naar en een ruime berging.
Eerste verdieping
Overloop met drie comfortabele slaapkamers. De vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Er is een aparte ruimte aanwezig voor wasmachine, droger en cv.
Tweede verdieping
Vaste trap naar een ruime zolderverdieping met hoge plafonds tot in de nok. Dit geeft een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en extra bergruimte. Een prachtige, volwaardige woonlaag.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuiden en is recent verzorgd aangelegd. Achterin de tuin staat een mooie overkapping, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Er is een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.
Ligging
Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Meppel. Hier woon je comfortabel met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 601.000 - 668.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Perceeloppervlakte
303 m2
Inhoud
688 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
114 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 650.000
  2. Te koop
  3. 22-11-2015 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 601.000 – 668.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.503/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lisdodde 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Lisdodde 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Pastinaak 5 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16930
€
Hypotheeksom € 634000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 581,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 221,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.620,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 570.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pastinaak 1

De WOZ-waarde van Pastinaak 1 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastinaak en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pastinaak 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Berggierslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Meppel 3.17 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.76 km · Treinstation
  • Zwolle 21.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
67%
Eenpersoonshuishoudens
9%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pastinaak 1 in Meppel ligt tussen de 601.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastinaak. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastinaak 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.