7944 LD Meppel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Breitnerhof in Meppel ligt deze unieke woning. Breitnerhof 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% kleiner dan het gemiddelde.
Breitnerhof 13 is gelegen in de leuke buurt Koedijkslanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Breitnerhof 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Breitnerhof 13 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breitnerhof en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Breitnerhof 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Breitnerhof 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Breitnerhof 90
115 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Jan Tooropl. 151
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Pieter Aert. 3
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Prinses Mar. 26
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Randweg 30
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Rembrandtla. 88
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 360.000
Wilhelminas. 60
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Theo van Do. 8
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 320.000
Theo van Do. 24
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Jan Tooropl. 153
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meppel schatten we de waarde van Breitnerhof 13 nu tussen € 336.000 en € 390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Breitnerhof 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
