Huispedia
153 m2 wonen
277 m2 perceel
6 kamers
C

Randweg 58

153 m²
277 m²
6 kamers
C
7944 BM Meppel
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 2.941/m²
Vraagprijs per m²
€ 432K – 493K
Huispedia Woningwaarde
119 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met praktijkruimte, veel leefruimte en verrassend duurzaam
Welkom aan de Randweg 58 in Meppel. Deze royale hoekwoning uit 1972 biedt nét even meer dan je verwacht: een fijne gezinswoning met 153 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een praktijkruimte aan huis én een prettige tuin met achterom. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of gewoon graag veel ruimte heeft.
Binnen is het ruim en licht, met een ruime woonkamer en een indeling die past bij het leven van nu. Daarnaast is er de afgelopen jaren volop verduurzaamd: de woning beschikt over 12 zonnepanelen, vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels HR++ en triple glas.
Kenmerken van de woning:
* Hoekwoning met 153 m² woonoppervlakte
* 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers en praktijkruimte aan huis
* 12 zonnepanelen en volledig geïsoleerd
* Achtertuin van ca. 120 m² met achterom
* Energielabel C
Indeling:
Begane grond
Entree/hal met toilet en toegang tot de leefruimtes. Ruime, lichte woonkamer en een praktische indeling met volop mogelijkheden voor een grote eettafel. De praktijkruimte maakt het geheel extra flexibel: werken aan huis, hobbyruimte of juist een speelruimte voor de kinderen.
Eerste verdieping
Overloop met vier ruime slaapkamers en de moderne badkamer
Tweede verdieping
Extra woonlaag met nog meer ruimte en mogelijkheden, passend bij een gezin dat wil doorgroeien of graag extra werk-/logeerruimte heeft.
Buitenruimte
De woning heeft een achtertuin, voortuin én zijtuin, met een achtertuin van ca. 119 m² en een handige achterom. Achterin staat een gezellige overkapping en vrijstaande houten berging met elektra: ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby.
Ligging:
Gelegen aan een doorgaande weg en in een woonwijk. Je woont hier praktisch: alles wat je nodig hebt is goed bereikbaar, met fijne uitvalswegen in de buurt.
Goed om te weten!
De woning wordt aangeboden zonder de garage. De vraagprijs is dan ook exclusief de garage. Mocht hier interesse in zijn, dan lichten we de mogelijkheden graag persoonlijk toe.
Ben je op zoek naar veel ruimte, een praktijkmogelijkheid aan huis én een woning waar al flink is verduurzaamd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je Randweg 58 graag ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 432.000 - 493.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 200 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
hrketel, houtkachel, elektrischekachel, zonnecollectoren, elektrische verwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Perceeloppervlakte
277 m2
Inhoud
543 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
veranda, sauna, zonnepanelen
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
119 m2

Bergruimte

Schuur
9 m2
Tuinhuis
12 m2
Externe bergruimte
21 m2
Totaal
42 m2

Garage

Soort garage
Garage mogelijkheid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2025

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 432.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.020/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Merelstraat 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Randweg 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Frans Halss. 33 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 380.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13490
€
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 376,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.338,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Randweg 58

De WOZ-waarde van Randweg 58 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Randweg en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Randweg 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Meppel 1.6 km · Treinstation
  • Steenwijk 14.14 km · Treinstation
  • Dalfsen 22.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Randweg 58 in Meppel ligt tussen de 432.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Randweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Randweg 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.