Huispedia
107 m2 wonen
241 m2 perceel
4 kamers
E

Randweg 42

107 m²
241 m²
4 kamers
E
7944 BL Meppel
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.505/m²
Vraagprijs per m²
€ 378K – 431K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een geliefde locatie aan de Randweg staat deze geheel verbouwde en goed onderhouden HOEKWONING met GARAGE en zonnige achtertuin met fraaie nieuwe overkapping/berging. Totale perceeloppervlakte 241 m2 eigen grond. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkelcentrum, sportaccommodaties, uitvalswegen en het gezellige centrum van Meppel.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal, trapkast, modern toilet met wandcloset en vloerverwarming, royale woonkamer (ca. 38 m2) met laminaatvloer, grote erker met fraaie zinken dakbedekking en mooie raampartij met zonnescreens, uitgebouwde halfopen keuken met nette keuken inrichting inclusief apparatuur (inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser 2024), berging/bijkeuken met tuindeur. De woonkamer heeft veel lichtinval, een tuindeur biedt toegang naar de zonnig gelegen achtertuin met veel privacy. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.
1E VERDIEPING:
Overloop, 3 goede slaapkamers met laminaatvloer en een ruime badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
2E VERDIEPING:
Hier vind je een grote zolderberging die te bereiken is via een vlizotrap.
ALGEMEEN:
- De woning kenmerkt zich door licht en ruimte;
- Garage met elektrische segmentdeur;
- CV Bosch HR 2013;
- Totale woonoppervlakte 105 m2;
- Totale perceeloppervlakte 241 m2
- ca. 10 jaar geleden zijn er nieuwe dakgoten geplaatst;
- Dubbele overkapping;
- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 378.000 - 431.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
241 m2
Inhoud
461 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2
Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 378.000 – 431.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.776/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Vermeer. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.500
    Winnend bod
  • Frans Halss. 33 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 380.000
    Winnend bod
  • Nicolaes Ma. 2 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.305,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Randweg 42

De WOZ-waarde van Randweg 42 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Randweg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Randweg 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Meppel 1.43 km · Treinstation
  • Steenwijk 14.22 km · Treinstation
  • Dalfsen 22.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Randweg 42 in Meppel ligt tussen de 378.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Randweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Randweg 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.