7943 SN Meppel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Roerdomp in Meppel ligt deze unieke eengezinswoning. Roerdomp 55 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roerdomp.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Roerdomp 55 is gelegen in de leuke buurt Oosterboer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meppel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roerdomp 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Roerdomp 55 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdomp en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdomp 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roerdomp 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Lepelaar 89
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Lepelaar 91
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 364.500
Rammersveld 31
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.995
Koenermaat 61
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 399.500
Woltingepad 11
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.500
Hogestuk 35
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
De Bloemen 27
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Kluft 46
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Citroenvlin. 172
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Bezettingsl. 21
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meppel schatten we de waarde van Roerdomp 55 nu tussen € 391.000 en € 454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roerdomp 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
