Torenvalk 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
IN HET KORT
• 2-onder-1-kapwoning
• 139 m² woonoppervlak
• Moderne keuken en badkamer (2020)
• 4 slaapkamers
• Energielabel A
• 12 zonnepanelen
• Achtertuin op het oosten met achterom
• Parkeren op eigen terrein
• Stenen garage
• Vrij uitzicht over het water
• Rustige, kindvriendelijke wijk
INDELING
- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet, opbergkast en trapopgang naar de verdieping. Vanaf hier kom je in de lichte woonkamer met vrij uitzicht over het water. Achterin de woning vind je de eethoek en de moderne keuken uit 2020. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, twee ovens (waarvan één combi-oven), vaatwasser, koelkast en een Quooker. Vanaf hier bereik je met een schuifpui de achtertuin.
- Eerste verdieping -
Op de overloop vind je een separaat toilet en de was-/stookruimte. Verder heb je toegang tot drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
- Zolder -
Met een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een extra (slaap)kamer met vaste kasten.
BUITEN
De achtertuin ligt op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning vind je een eigen oprit met een stenen garage, zodat je de auto('s) op eigen terrein kunt parkeren. Aan de voorzijde geniet je van uitzicht over groen en water.
KOM BEZICHTIGEN!
Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning in de Oosterboer? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-03-2026 · Oostergetel Makelaardij | NVMVerkocht geboden€ 495.000
-
14-11-2025 · Oostergetel Makelaardij | NVMTe koop
-
06-01-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meerkoet 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Torenvalk 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Torenvalk 16 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 424.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Torenvalk 21 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenvalk en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Torenvalk 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Meppel 3.56 km · Treinstation
- Steenwijk 16.5 km · Treinstation
- Dalfsen 22.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Torenvalk 21 in Meppel ligt tussen de 491.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenvalk. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenvalk 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.