logo Huispedia

de Wetering 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

de Wetering 1 7943 KV Meppel

Realistische woningwaarde € 1.123.000 - 1.311.000 Let op, groot perceel
Wonen 317 m2
Perceel 5.737 m2
Energie C

Gelegen aan de de Wetering in Meppel ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. de Wetering 1 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 317 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.737 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Wetering. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Meppel, dat kan zeker in deze buurt. de Wetering 1 is gelegen in de fraaie buurt Verspreid gebied Meppel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Meppel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 317 m2
  • Perceeloppervlakte 5737 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Wetering 1 in Meppel

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.737 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 1.123.000 - 1.311.000
+7.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Wetering 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Wetering 1 in Meppel ligt tussen de 1.123.000 en 1.311.000 euro. Deze waarde is 122.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Wetering. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Wetering 1? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Wetering 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kolderveen 34
Kolderveen 34 Nijeveen
40%
205 m² -112 m²
4805 m² -932 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
51%
426 m² +109 m²
5660 m² -77 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nijeveense Bovenboer 16
Nijeveense. 16 Nijeveen
32%
246 m² -71 m²
3080 m² -2657 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kolderveen 24
Kolderveen 24 Nijeveen
28%
226 m² -91 m²
2913 m² -2824 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 7 recent verkochte woningen Bekijk alle 7 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

62,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Meppel


Geschatte belasting € 81,- /mnd

WOZ de Wetering 1

De WOZ-waarde van de Wetering 1 is 497.000 euro. en 60.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Wetering 1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Wetering 1 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,65 km
Bushalte 0,62 km
Centrum 2,94 km
Snelweg afrit 3,40 km
Supermarkt 2,44 km
Kinderopvang 1,12 km
Basisonderwijs 1,96 km
Voortgezetonderwijs 4,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 822.876

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-2.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Wetering 1.