Maogien 9 7943 JN Meppel

SFEERVOLLE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE IN DE WIJK OOSTERBOER

Op zoek naar een comfortabele woning? Net onderhouden en met een praktische indeling? Wil je graag een handige carport, garage, een bijkeuken én een beschutte zonnige tuin? Deze woning heeft daarnaast 3 ruime slaapkamers, een fijne badkamer en óók nog eens lekker veel bergruimte!

De woning ligt aan een breed stuk van een doodlopend stukje straat, dus je hebt ruim zicht en er komen alleen fietsers en voetgangers voorbij. Zij pakken vaak het paadje even verderop dat op het winkelcentrum uitkomt. De wijk Oosterboer is een prettige wijk met veel speelgelegenheid, wandelmogelijkheden en voldoende parkeerruimte. Winkels en scholen liggen letterlijk om de hoek. Het centrum is per fiets en auto makkelijk bereikbaar net als de snelwegen A28 en A32.

Indeling:
Ruime entree met meterkast, trapopgang en modern toilet. De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een flinke raampartij en zo kijk je heerlijk de rustige straat in. Aan de achterzijde van de woning vind je een handige bergkast, het eetgedeelte en de open keuken. Deze heeft een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, combi oven en wasemkap.
De koelkast en vaatwasser hebben een plek in de bijkeuken. Van hier uit kun je de achtertuin en de garage in. De royale garage heeft ramen voor prettig daglicht, een uitstortgootsteen en er is een extra vliering zodat er veel bergruimte is.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers. De masterbedroom bestrijkt de hele breedte van de woning en heeft daardoor een oppervlak van maar liefst 18m2.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, hangend toilet en fraai badkamermeubel.

Nog een verdieping hoger is de zolder. Deze ruimte is tot nu toe altijd in gebruik geweest als bergruimte maar het is goed mogelijk hier een extra kamer te realiseren. Ook de CV opstelling bevindt zich op zolder.

De achtertuin ligt op het zuiden. Volop zon voor de liefhebber. Maar er is ook voldoende begroeiing zodat je op warme dagen de schaduw kunt opzoeken.
Er is voldoende parkeerruimte in de straat. Maar ook op eigen oprit kun je de auto kwijt. Buiten is ook nog eens een handige carport dus je hoeft nooit meer ruiten te krabben. Kortom, deze woning is een echte aanrader!

Kenmerken:
- Achtertuin op het zuiden, zonnescherm achtergevel
- Energielabel B
- 8 Zonnepanelen
- CV 2022
- Modern sanitair
- Garage met bergvliering, bijkeuken
- Dicht bij winkelcentrum en voorzieningen

Toon meer Toon minder