In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haverstuk 20 Meppel is

€ 1.011.000 - 1.175.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Haverstuk 20 7943 JA Meppel

375m²

605m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haverstuk in Meppel ligt deze vrijstaande en grote villa. Haverstuk 20 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 375 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Haverstuk. Als we naar het perceel kijken is dit 58.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Haverstuk 20 is gelegen in de fijne buurt Oosterboer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 375 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 605 m2
  • Inhoud 1174 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haverstuk 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.011.000 – 1.175.000
Woningwaarde
+13.74%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26110
Hypotheeksom € 1093000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meppel

OZB € 975,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1361,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Haverstuk 20

De WOZ-waarde van Haverstuk 20 is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haverstuk en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Haverstuk 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.161
  • Woningwaarde jaartrend +7.69%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 2.61km - Treinstation
Steenwijk 15.58km - Treinstation
Dalfsen 22.59km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Tolter 0.2km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Akker 0.3km - School
Anne Frankschool 0.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Haverstuk 20 7943 JA Meppel

375m²

605m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haverstuk 20 in Meppel ligt tussen de 1.011.000 en 1.175.000 euro. Deze waarde is 117.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haverstuk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haverstuk 20? Bekijk het complete waarderapport.