Riouwstraat 2 7942 VT Meppel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Riouwstraat in Meppel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Riouwstraat 2 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1919, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 213.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Riouwstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Meppel, dan is dit de buurt die je zoekt. Riouwstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Haveltermade. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 585.000 - 680.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1919
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 711 m3
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Riouwstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Riouwstraat 2 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riouwstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Riouwstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 425.387
- Woningwaarde jaartrend +5.22%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Riouwstraat 2 in Meppel ligt tussen de 585.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 166.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Riouwstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Riouwstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.