In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rietzwenkgras 2 Meppel is

€ 688.000 - 800.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Rietzwenkgras 2 7942 NT Meppel

182m²

325m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 november 2022

Vraagprijs

€ 529.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rietzwenkgras in Meppel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rietzwenkgras 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rietzwenkgras. Als we naar het perceel kijken is dit 64.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Meppel, dat kan zeker in deze buurt. Rietzwenkgras 2 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwveenselanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Meppel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 325 m2
  • Inhoud 597 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietzwenkgras 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 688.000 – 800.000
Woningwaarde
+11.88%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19130
Hypotheeksom € 744000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meppel

OZB € 770,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1156,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Rietzwenkgras 2

De WOZ-waarde van Rietzwenkgras 2 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietzwenkgras en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rietzwenkgras 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.994
  • Woningwaarde jaartrend +5.83%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 3.25km - Treinstation
Steenwijk 11.31km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 24.03km - Treinstation
Scholen
Koningin Beatrixschool 2.27km - School
OBS Sprinkels 2.28km - School
Protestants Christelijke School Het Kompas 2.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Rietzwenkgras 2 7942 NT Meppel

182m²

325m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietzwenkgras 2 in Meppel ligt tussen de 688.000 en 800.000 euro. Deze waarde is 80.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rietzwenkgras. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rietzwenkgras 2? Bekijk het complete waarderapport.