7942 ND Meppel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Boekbinder in Meppel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Boekbinder 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boekbinder. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Meppel, dan is dit de buurt die je zoekt. Boekbinder 7 is gelegen in de fijne buurt Nieuwveenselanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meppel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boekbinder 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Boekbinder 7 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekbinder en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Boekbinder 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boekbinder 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Comm d Vos. 58
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.500
Stencil 13
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 640.000
Veldbeemd 4
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Marktstraat 19
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.500
Timorstraat 57
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Westeinde 27
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.500
Omslag 29
161 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Steenwijker. 65
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.500
Prins Hendr. 16
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.500
Zachte Drav. 21
173 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meppel schatten we de waarde van Boekbinder 7 nu tussen € 587.000 en € 683.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boekbinder 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
