logo Huispedia

Eenrummerweg 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eenrummerweg 1 9961 PC Mensingeweer

Realistische vraagprijs € 426.000 - 436.000
Wonen 212 m2
Perceel 652 m2
Kamers 7

landelijk aan het water vrijzicht

In meerdere opzichten is deze karakteristieke woning in Mensingeweer bijzonder te noemen.

Bijzonder qua indeling, bijzonder qua uitstraling én bijzonder qua mogelijkheden.

Direct gelegen aan het Mensingeweersterloopdiep is het mogelijk om vanaf je eigen steiger weg te varen de provincie in. Dat maakt de ligging bijzonder. Heb je ambities in de horeca? Ook dan biedt dit object mogelijkheden. Het prachtige terras aan het water is zeer geschikt om gasten te ontvangen en te laten genieten van kopje koffie of een goed glas wijn. Er is namelijk een horecavergunning en een vergunning om detailhandel uit te oefenen op het perceel aanwezig.

Dan het pand zelf. Door de huidige eigenaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarnaast is de aangebouwde schuurruimte geschikt gemaakt als winkelruimte. Een aantal jaren runden de huidige eigenaren een woondecoratiewinkel met een horeca-gedeelte.

De indeling is als volgt; entree, centrale hal met toegang tot de woonkamer (18 m², met bedstede, pronkkast en kastruimte), tweede woonkamer van ca. 19 m² met trapopgang, ruime, moderne keuken van ca. 17 m² met doorgang naar de voormalige winkelruimte. De voormalige winkelruimte is ca. 114 m² groot, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en radiatoren. De winkelruimte beschikt over een (heren en een dames) toilet. Er is een ruim terras met overkapping van ca. 40 m² aan de zijkant van de woning.

Verdieping: werkkamer/slaapkamer van ca. 15 m² (hier komt ook de trap boven), doorloop/overloop, open badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, slaapkamer van ca. 15 m².

Overige bijzonderheden:

- de woning is volledig onderkelderd (53 m²)

- de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie

- verwarming middels radiatoren en vloerverwarming (Remeha HR-combiketel, 2012)

- perceeloppervlak 652 m²

- het dak van de woning vernieuwd in 2005

- in het woonoppervlak is de winkelruimte meegerekend

- de subsidie voor Verduurzaming en Verbetering Groningen (€ 10.000,-) beschikbaar

- royale tuin aan het water, georiënteerd op het zuid-westen

Bekijk de woning online op www.eenrummerweg1.nl



Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1868
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 212 m2
  • Perceeloppervlakte 652 m2
  • Inhoud 950 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Tuin rondom: 250m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2005
Kadastrale gegevens
  • LEENS 1 53
  • Oppervlakte 652m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eenrummerweg 1 in Mensingeweer

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 426.000 - 436.000
+3.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eenrummerweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eenrummerweg 1 in Mensingeweer ligt tussen de 426.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eenrummerweg 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
268 m² +56 m²
691 m² +39 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdstraat 9
Hoofdstraat 9 Mensingeweer
90%
209 m² -3 m²
520 m² -132 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
248 m² +36 m²
397 m² -255 m²
vrijstaande woning
€ 228.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mernaweg 23
Mernaweg 23 Wehe-den Hoorn
73%
198 m² -14 m²
1404 m² +752 m²
vrijstaande woning
€ 415.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Het Hogeland

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Het Hogeland. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eenrummerweg 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,12 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,07 km
Snelweg afrit 14,73 km
Supermarkt 1,50 km
Kinderopvang 1,32 km
Basisonderwijs 1,13 km
Voortgezetonderwijs 5,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 225.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eenrummerweg 1.