In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Warnserbuorren 33 Menaam is

€ 1.316.000 - 1.473.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 99.000 meer

Warnserbuorren 33 9036 LJ Menaam

2.187m²

1.885m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Warnserbuorren in Menaam ligt deze prachtige en royale woning. Warnserbuorren 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.885 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 707% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Warnserbuorren. Als we naar het perceel kijken is dit 86.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Buiten wonen in Menaam, dan zit je hier goed. Warnserbuorren 33 is gelegen in de gezellige buurt Menaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Menaam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 2187 m2
  • Perceeloppervlakte 1885 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Warnserbuorren 33 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.885 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.316.000 – 1.473.000
Woningwaarde
+0.75%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33710
Hypotheeksom € 1473000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 471,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Warnserbuorren 33

De WOZ-waarde van Warnserbuorren 33 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.781
  • Woningwaarde jaartrend +1.81%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 6.1km - Treinstation
Deinum 6.71km - Treinstation
Leeuwarden 13.38km - Treinstation
Scholen
De Cingel 1.5km - School
Christelijke Basisschool Eben Haezer 1.56km - School
De Romte 3.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Warnserbuorren 33 9036 LJ Menaam

2.187m²

1.885m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Warnserbuorren 33 in Menaam ligt tussen de 1.316.000 en 1.473.000 euro. Deze waarde is 255.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warnserbuorren. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Warnserbuorren 33? Bekijk het complete waarderapport.