Woningwaarde van Wilg 12 Melissant is
€ 481.000 - 559.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 april 2023
Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wilg in Melissant ligt deze unieke eengezinswoning. Wilg 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wilg. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Melissant, dan ben je hier aan het juiste adres. Wilg 12 is gelegen in de leuke buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Melissant, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 338 m2
- Inhoud 424 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilg 12 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Wilg 12 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilg 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.548
- Woningwaarde jaartrend +6.33%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wilg 12 in Melissant ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilg 12? Bekijk het complete waarderapport.