Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nolledijk in Melissant ligt deze karakteristieke woning. Nolledijk 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nolledijk. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Melissant, dan is dit de buurt die je zoekt. Nolledijk 21 is gelegen in de fijne buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Melissant, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Nolledijk 21 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nolledijk en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nolledijk 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nolledijk 21 in Melissant ligt tussen de 306.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 22.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nolledijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nolledijk 21? Bekijk het complete waarderapport.
