Woningwaarde van Kraaijerdijk 2-A Melissant is
€ 603.000 - 701.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
174m²
2.345m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kraaijerdijk in Melissant ligt deze bijzondere en ruime woning. Kraaijerdijk 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.345 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Melissant, dat kan zeker in deze buurt. Kraaijerdijk 2-A is gelegen in de fraaie buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Melissant, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.345 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Kraaijerdijk 2-A is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Kraaijerdijk 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
174m²
2.345m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kraaijerdijk 2-A in Melissant ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kraaijerdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kraaijerdijk 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
