Bouwdijk 30, Melissant
137 m²
115 m² perceel
2 kamers
€ 385.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Fabiusstraat 47 3248 AH Melissant
Realistische woningwaarde
€ 356.000 -
394.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
123 m2
Energie
C
Gelegen in Melissant ligt deze karakteristieke en ruime tussenwoning in de Fabiusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2, is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Buiten wonen in Melissant. dat kan zeker in deze buurt. Fabiusstraat 47 is gelegen in de buurt Melissant woonkern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Melissant, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1973
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabiusstraat 47 in Melissant
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 356.000 -
394.000
+8.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Fabiusstraat 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fabiusstraat 47 in Melissant ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabiusstraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bernhardstr. 28
Melissant
87%
97 m²
-26 m²
176 m²
+176 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Bernhardstr. 21
Melissant
86%
95 m²
-28 m²
148 m²
+148 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fabiusstraat 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabiusstraat 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 23,83 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 7,06 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.038
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
