6074 EJ Melick
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Groenstraat in Melick ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Groenstraat 41-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.184 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Groenstraat 41-A is gelegen in de fijne buurt Melick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Melick, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenstraat 41-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Groenstraat 41-A is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 41-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenstraat 41-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Groenstraat 88
183 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 590.000
Dr.Biermans. 24
245 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Peereboom 24
228 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Beatrixlaan 6
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Populierenl. 18
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Fons Olterd. 4
183 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 629.000
von Hasselt. 3
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Bennebroekw. 11
194 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Voermanlaan 19
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Markt 20
157 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Melick schatten we de waarde van Groenstraat 41-A nu tussen € 910.000 en € 1.058.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenstraat 41-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
