In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Krekelberg 16 Melick is

€ 498.000 - 578.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Krekelberg 16 6074 DN Melick

141m²

437m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 juli 2023

Vraagprijs

€ 545.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Krekelberg in Melick ligt deze karakteristieke en grote villa. Krekelberg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Krekelberg. Als we naar het perceel kijken is dit 37.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Krekelberg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Krekelberg 16 is gelegen in de fijne buurt Melick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Melick, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 437 m2
  • Inhoud 705 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krekelberg 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.000 – 578.000
Woningwaarde
+19.56%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15010
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 704,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1154,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Krekelberg 16

De WOZ-waarde van Krekelberg 16 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krekelberg en 17.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Krekelberg 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.851
  • Woningwaarde jaartrend +5.22%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 4.52km - Treinstation
Swalmen 8.06km - Treinstation
Reuver 14.73km - Treinstation
Scholen
Bredeschooll De Achtbaan 0.49km - School
Basisschool t Mozaiek 1.99km - School
Basisschool Vincent van Gogh 2.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Krekelberg 16 6074 DN Melick

141m²

437m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krekelberg 16 in Melick ligt tussen de 498.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krekelberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Krekelberg 16? Bekijk het complete waarderapport.