5962 NM Melderslo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Broekhuizerdijk in Melderslo ligt dit unieke en riante landhuis. Broekhuizerdijk 48-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 2026, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Melderslo, dan ben je hier aan het juiste adres. Broekhuizerdijk 48-C is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Melderslo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Broekhuizerdijk 48-C is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekhuizerdijk 48-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 495.000
Swolgensedi. 23
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 597.000
Nieuwenhofw. 10
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
verborgen aangeboden
Herenbosweg 22
220 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 425.000
Heuvelweg 12
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
Horsterdijk 74
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Herenbosweg 23
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
St. Odastra. 54
161 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 450.000
Jaegerweg 15
113 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Vlasvenstra. 8
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 529.000
Herenbosweg 27
109 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Melderslo schatten we de waarde van Broekhuizerdijk 48-C nu tussen € 569.000 en € 661.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekhuizerdijk 48-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
