In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Daniëlweg 68 Melderslo is

€ 1.264.000 - 1.469.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 66.000 meer

Daniëlweg 68 5962 AS Melderslo

466m²

1.000m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Daniëlweg in Melderslo ligt deze prachtige en royale woning. Daniëlweg 68 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 466 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Daniëlweg. Als we naar het perceel kijken is dit 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Melderslo, dan zit je hier goed. Daniëlweg 68 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Melderslo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Melderslo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 466 m2
  • Perceeloppervlakte 1000 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Daniëlweg 68 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.264.000 – 1.469.000
Woningwaarde
+11.62%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31590
Hypotheeksom € 1367000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 1155,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1551,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Daniëlweg 68

De WOZ-waarde van Daniëlweg 68 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 115% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daniëlweg en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Daniëlweg 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.834
  • Woningwaarde jaartrend +7.86%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 4.55km - Treinstation
Venray 9.9km - Treinstation
Blerick 13.37km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Doolgaard 1.47km - School
Basisschool De Brink 1.87km - School
Openbaar Basisschool Weisterbeek 2.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Daniëlweg 68 5962 AS Melderslo

466m²

1.000m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Daniëlweg 68 in Melderslo ligt tussen de 1.264.000 en 1.469.000 euro. Deze waarde is 158.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Daniëlweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Daniëlweg 68? Bekijk het complete waarderapport.