Woningwaarde van Daniëlweg 44 Melderslo is
€ 1.248.000 - 1.451.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 70.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 januari 2023
Bod
Gelegen aan de Daniëlweg in Melderslo ligt deze bijzondere en ruime woning. Daniëlweg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 506 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Daniëlweg. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Melderslo, dat kan zeker in deze buurt. Daniëlweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Melderslo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Melderslo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Daniëlweg 44 is 1.182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 206.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daniëlweg en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Daniëlweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Daniëlweg 44 in Melderslo ligt tussen de 1.248.000 en 1.451.000 euro. Deze waarde is 174.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Daniëlweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Daniëlweg 44? Bekijk het complete waarderapport.
