Venrayseweg 56
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen aan de Venrayseweg, een doorgaande weg met een open karakter. Hier woont u met een gevoel van ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. De centrale ligging in Horst zorgt bovendien voor goede verbindingen richting Venlo en de A73. Een prettige woonomgeving voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.
Indeling
Benedenverdieping (split-level):
De benedenverdieping vormt een praktische en veelzijdige toevoeging aan de woning. Hier bevinden zich meerdere kelderruimtes, ideaal voor opslag, provisie of hobbydoeleinden. Daarnaast treft u hier een hal, toilet en technische ruimte. De inpandige verbinding met de garage maakt dit niveau extra functioneel.
Begane grond:
Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning kenmerkt zich door een speelse indeling met enkele niveauverschillen (trapjes), wat zorgt voor een ruimtelijk en karakteristiek geheel.
De royale woonkamer met eethoek profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De vloerafwerking op deze verdieping bestaat grotendeels uit tapijt, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer.
De keuken (merk Rational) is functioneel ingericht en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier is gekozen voor een praktische tegelvloer, wat onderhoudsvriendelijk is en goed aansluit bij het gebruik van de ruimte.
De afwerking van de begane grond is verzorgd, maar biedt tevens de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.
Bovenverdieping (split-level):
Via enkele traptreden bereikt u de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en praktisch in te delen. Ook op deze verdieping is de vloer grotendeels afgewerkt met tapijt, wat zorgt voor een comfortabele en rustige basis.
De badkamer is centraal gelegen en zowel bereikbaar vanaf de overloop als direct vanuit één van de slaapkamers. Deze praktische en suite verbinding zorgt voor extra comfort en maakt deze kamer uitermate geschikt als hoofdslaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en beschikt, net als de keuken, over een tegelvloer.
Ook deze verdieping biedt volop kansen om de woning verder te moderniseren en geheel naar eigen inzicht af te werken.
Tuin
De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een verzorgde tuin rondom. Hier vindt u altijd een fijne plek in de zon of schaduw en geniet u van optimale privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, bijvoorbeeld met een moestuin of hobbykas.
Daarnaast beschikt het perceel over een carport (2000), een aangebouwde garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met 182 m² woonoppervlakte
- Perceel van 1.035 m² met tuin rondom
- Vijf slaapkamers en levensloopbestendige indeling
- Groot souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden
- Deels kunststof kozijnen (2011) en vloerisolatie (2015)
- Olietank gesaneerd (KIWA-certificaat aanwezig)
- Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 575.000
-
20-05-2026 · InterMakelaars B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meterikseweg 67 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 599.000Winnend bod
-
Gastendonks. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 779.000Winnend bod
-
Noordsingel 13 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 597.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 571.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Venrayseweg 56 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venrayseweg en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Venrayseweg 56.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Horst-Sevenum 3.88 km · Treinstation
- Venray 8.52 km · Treinstation
- Blerick 15.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Venrayseweg 56 in Horst ligt tussen de 575.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venrayseweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venrayseweg 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.