5366 CJ Megen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Plataan in Megen ligt deze unieke eengezinswoning. Plataan 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Megen, dan ben je hier aan het juiste adres. Plataan 25 is gelegen in de leuke buurt Megen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Megen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Plataan 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Plataan 25 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataan en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Plataan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Plataan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
De Kolper 13
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Laanderhof 94
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Kievit 136
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Meester Teu. 25
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Hofvijver 69
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Oosthaag 32
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 498.000
Sergeant Br. 4-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 410.000
De kleine w. 8
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Hofvijver 23
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kievit 8
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Megen schatten we de waarde van Plataan 25 nu tussen € 466.000 en € 541.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Plataan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
