5366 BX Megen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kapelstraat in Megen ligt deze unieke en riante woning. Kapelstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 837 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Megen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kapelstraat 37 is gelegen in de leuke buurt Megen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Megen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kapelstraat 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Kapelstraat 37 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapelstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 1
208 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Maasdijk 25
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 875.000
Zevenbergse. 4
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 685.000
Speenkruid 16
171 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Laagstraat 35
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 645.000
Hertogensin. 32
172 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Lindenstraat 24
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Dorpstraat 25
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Smits van O. 3
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bernhardweg 29
180 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Megen schatten we de waarde van Kapelstraat 37 nu tussen € 715.000 en € 831.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapelstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
