5366 AB Megen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Maasdijk in Megen ligt deze unieke woning. Maasdijk 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Megen, dan ben je hier aan het juiste adres. Maasdijk 22 is gelegen in de leuke buurt Megen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Megen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maasdijk 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Maasdijk 22 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasdijk 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Singel 1940. 106
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Willem Kipp. 2
120 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000 k.k.
Singel 1940. 104
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000 k.k.
Driek van E. 21
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Oosterdstra. 37
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Pastoor Fel. 4
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Roodborstst. 37
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Molenweg 84
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Burgemeeste. 32
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 340.000
Teugenaarss. 83
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Megen schatten we de waarde van Maasdijk 22 nu tussen € 447.000 en € 520.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasdijk 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
