Brandrood 1 9613 DL Meerstad

164 m²
wonen
320 m²
perceel
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 717.000 – 834.000
2024
Bouwjaar
€ 717.000 – 834.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brandrood in Meerstad ligt deze unieke en riante hoekwoning. Brandrood 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Meerstad, dan ben je hier aan het juiste adres. Brandrood 1 is gelegen in de leuke buurt Meerstad e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 320 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brandrood 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 717.000 – 834.000
Woningwaarde
+6.75%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19750
Hypotheeksom € 775000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 158,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 554,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ Brandrood 1

De WOZ-waarde van Brandrood 1 is 97.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 87.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brandrood 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.420
  • Woningwaarde jaartrend +3.29%
  • Gezinnen met kinderen 65%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 6.89km - Treinstation
Groningen Europapark 7.35km - Treinstation
Groningen 9.45km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool Meeroevers 1.51km - School
Basisschool Garmerwolde 2.1km - School
De Driebond 2.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brandrood 1 in Meerstad ligt tussen de 717.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brandrood. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brandrood 1? Bekijk het complete waarderapport.