logo Huispedia

€ 1.295.000 k.k. (€ 5.351/m²)

Laag in de markt

Ringdijk 6 9613 CC Meerstad

€ 1.295.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 1.347.000 - 1.347.000 Let op, groot perceel
Wonen 242 m2
Perceel 1.358 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Vrij en energieneutraal wonen op fietsafstand van de binnenstad van Groningen!

Deze moderne villa is gebouwd in 2022 met hoogwaardige afwerking, optimale isolatie en is met een warmtepomp en 34 zonnepanelen volledig energieneutraal! In de zomer is er een extra aangenaam binnenklimaat door de vloerkoeling. Het huis biedt aan haar bewoners op de begane grond onder andere een riante en lichte living met een grote raampartijen en centraal een speksteen houtkachel, een luxe open keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een master bedroom met naastgelegen moderne badkamer. Op de verdieping bevindt zich thans een royale multifunctionele open ruimte, momenteel ingericht met twee werkplekken. Met enkele aanpassingen is het mogelijk om hier drie extra slaapkamers en een badkamer te creëren. Middels een vaste trap vanuit de hal is het souterrain bereikbaar dat kan functioneren als wijnkelder of hobbyruimte. De rondom gelegen tuin met groot terras is als kleurrijke bloemenweide aangelegd, deels omringd door water en aan de voorzijde afgesloten middels een fraai vormgegeven automatisch hek.

Ervaar de vrije beleving van deze prachtige moderne villa tijdens een bezichtiging!

Tersluis is een woonwijk in Meerstad, gelegen aan het Woldmeer, het park en een open vaarverbinding waardoor u heerlijk kunt genieten van de ruimte en de natuur om u heen. De kleine haven, voor boten van bewoners en bezoekers, markeert aan de westzijde het entree naar Tersluis. Op fietsafstand van de woning bevinden zich 2 basisscholen en een kinderopvang én is er onlangs een grote supermarkt en sporthal geopend. En dat alles op fietsafstand van de binnenstad van Groningen!

INDELING:

Begane grond:
Entree/ruime hal met trapopgang, moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en douche, royale woonkamer met vide, fraaie speksteenkachel en vrij uitzicht, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/technische ruimte met witgoedaansluiting, master bedroom met naastgelegen moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset, wasruimte/stookruimte.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte multifunctionele ruimte, momenteel ingericht met twee werkplekken. Met een kleine verbouwing is het mogelijk om hier drie extra slaapkamers en een extra badkamer te creëren.

Souterrain:
Middels een vaste trap te bereiken wijnkelder of hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 2022
Energielabel: A++++
Woonoppervlak: ca. 242 m²
Perceelgrootte: 1.358 m²
Gasloos en energieneutraal gebouwd
34 zonnepanelen, jaaropbrengst van ca. 10.000 kWh
Dubbele kavel met vrij uitzicht richting de landerijen
Middels een fraai automatisch hek afgesloten perceel

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.295.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.351
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2022
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 242 m2
  • Perceeloppervlakte 1358 m2
  • Inhoud 1014 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ringdijk 6 in Meerstad

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.358 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 1.347.000 - 1.347.000
+6.57% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.295.000 € 5.351/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ringdijk 6 in Meerstad ligt tussen de 1.347.000 en 1.347.000 euro. Deze waarde is 113.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ringdijk. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ringdijk 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ringdijk 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Watering 17
Watering 17 Meerstad
77%
150 m² -92 m²
605 m² -753 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
65%
150 m² -92 m²
613 m² -745 m²
vrijstaande woning
€ 740.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
60%
186 m² -56 m²
643 m² -715 m²
tussenwoning
€ 825.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
308 m² +66 m²
1002 m² -356 m²
vrijstaande woning
€ 1.498.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

30
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ringdijk 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-12-2024
Te koop
€ 1.295.000
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Ringdijk 6.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

64,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 166,- /mnd

WOZ Ringdijk 6

De WOZ-waarde van Ringdijk 6 is 980.000 euro. Dit is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringdijk en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ringdijk 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ringdijk 6 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,98 km
Bushalte 1,08 km
Centrum 1,79 km
Snelweg afrit 4,34 km
Supermarkt 3,78 km
Kinderopvang 1,64 km
Basisonderwijs 1,64 km
Voortgezetonderwijs 5,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

64%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 629.071

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+7.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ringdijk 6.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringdijk 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringdijk 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ringdijk 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus