6231 CK Meerssen
Stationstraat 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationstraat in Meerssen ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Stationstraat 17 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 26 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stationstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Meerssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1885
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Inhoud 461 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Stationstraat 17 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationstraat 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Montfortane. 21
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Kruisstraat 14
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Kruisstraat 2
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 359.000
Gasthuisstr. 12
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Markt 43
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Gasthuisstr. 1-B
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Gasthuisstr. 18-A
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 21
98 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 159.000
Spoorstraat 27-A
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vliegenstra. 58-B
35 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Meerssen 0.32 km · Treinstation
-
Bunde 2.23 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 4.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.042
- Waardetrend afgelopen jaar +2.09%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stationstraat 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meerssen schatten we de waarde van Stationstraat 17 nu tussen € 399.000 en € 463.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Meerssen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.