Klinkenberg 139 6231 BC Meerssen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.987) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.470/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**Locatie & Omgeving**
Meerssen ligt op een steenworp afstand van de uitvalswegen, wat deze locatie des te aantrekkelijker maakt. Het appartement is gelegen aan de doorgaande weg, in het dorpje Rothem. Met winkels, scholen en openbaar vervoersopties in de nabije omgeving, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
**Algemene kenmerken van de woning**
Het appartement heeft een inhoud van 310 m3 en heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers. Het geniet het energielabel A+, mede door de uitstekende isolatie zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. Het interieur en exterieur zijn beiden uitstekend onderhouden.
**Begane grond**
Bij binnenkomst kom je in de woonkamer van 21m2 met aangrenzende halfopen keuken. De combinatie van licht, ruimte en moderne afwerkingen zorgen voor een gezellige en frisse sfeer. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, douche en dubbele wastafel.
**Verdiepingen & indeling**
Een trap vanuit de gang op de begane grond leidt naar de kelder (3,80 m x 5 m). Deze extra ruimte geeft de nieuwe eigenaren de mogelijkheid tot een hobbykamer, opbergruimte of fitnessruimte.
**Buitenruimte & tuin**
Het appartement beschikt over een binnenplaats op het zuiden. Deze ruimte van 13m2 is ideaal om met zonnig weer buiten te eten. De toegang via de achterom biedt ook extra gemak.
**Parkeren & extra voorzieningen**
Parkeren is mogelijk op openbare parkeerplaatsen dichtbij het appartement. Bovendien beschikt de woning over eigenschappen zoals een Intergas CV-ketel, hybride warmtepomp, vloerverwarming en een goed ventilatiesysteem.
**Bijzonderheden & extra informatie**
* Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing, HR++ beglazing
Verder zijn belangrijk om te noemen:
- Woonoppervlakte: 79m2.
- Bouwjaar: pand is oorsponkelijk uit de 30er jaren maar is in 2026 geheel vernieuwd.
- HR ketel 2026 eigendom Intergas gecombineerd met een hybride Warmtepomp (lucht)
- VVE bijdrage en kosten worden nog nader bekend gemaakt.
- Betreft een boven en benedenwoning op de Klinkenberg 139
- Vloerverwarming in gehele appartementen (koelen en verwarmen)
- Energielabel A+
Neem deel aan de dynamische en gezellige gemeenschap van Meerssen/Rothem en begin aan je volgende hoofdstuk in dit prachtige appartement. Bezichtigingen kunnen op elk moment worden ingepland en we kijken er naar uit om je te helpen jouw toekomstige thuis te ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.987
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Plaats
- Achtertuin Op het zuiden
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klinkenberg 139 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Klinkenberg 139 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klinkenberg en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Klinkenberg 139.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.31 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Meerssen 1.64 km · Treinstation
-
Bunde 2.17 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 2.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 399.534
- Waardetrend afgelopen jaar +1.4%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klinkenberg 139 in Meerssen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 335.820. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klinkenberg 139? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd