In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpbroekstraat 35 Meerlo is

€ 650.000 - 755.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Dorpbroekstraat 35 5864 CP Meerlo

215m²

1.105m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpbroekstraat in Meerlo ligt deze unieke en riante woning. Dorpbroekstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.105 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Meerlo, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpbroekstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Meerlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meerlo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 215 m2
  • Perceeloppervlakte 1105 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpbroekstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.105 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 650.000 – 755.000
Woningwaarde
+11.76%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18310
Hypotheeksom € 703000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 606,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1002,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Dorpbroekstraat 35

De WOZ-waarde van Dorpbroekstraat 35 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpbroekstraat en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpbroekstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.672
  • Woningwaarde jaartrend +5.02%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 8.59km - Treinstation
Horst-Sevenum 10.7km - Treinstation
Vierlingsbeek 13.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool Megelsheim 0.41km - School
Mariaschool 1.64km - School
Basisschool Sint Anna 3.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Dorpbroekstraat 35 5864 CP Meerlo

215m²

1.105m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpbroekstraat 35 in Meerlo ligt tussen de 650.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpbroekstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpbroekstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.