Mr. Bergerstraat 11, Broekhuizen
120 m²
362 m² perceel
4 kamers
€ 339.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Mauritsstraat 1 5864 AT Meerlo
€ 299.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
314.000
Wonen
98 m2
Perceel
281 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze mooie hoekwoning met vier slaapkamers, een riante zolder en een ruime tuin met vrije achterom is perfect voor starters of (jonge) gezinnen. De woning ligt in het kerkdorp Meerlo, vlakbij Wanssum en Tienray en is onderdeel van de gemeente Horst aan de Maas. In het dorp zijn verrassend veel voorzieningen: een gezondheidscentrum, tandarts, huisarts, sporthal, basisschool, buitenschoolse opvang, een peuterspeelzaal, diverse horecagelegenheden en een bakkerij. In het dorp is een bushalte van lijn 88 die rijdt van station Venray naar station Venlo met stopplaatsen in de tussengelegen dorpen. Daarnaast ligt de snelweg A73 op minder dan tien minuten rijafstand.
Indeling:
Begane grond:
De voordeur is te bereiken via het pad in de voortuin. Door de voordeur, die mooie, ondoorzichtige glas-in-lood ruitjes heeft, kom je in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de halfhoog betegelde toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje. De ruime doorzon woonkamer, is voorzien van een laminaatvloer met tegellook en krijgt veel daglicht door de grote ramen aan de voor- en linkerzijde van de woning. De eetkamer ligt tegen de achterzijde van de woning en grenst direct aan de woonkamer. De eetkamer heeft een grote schuifpui die toegang biedt tot de overkapping in de achtertuin. Via de woonkamer kom je via een vrije doorgang in de keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Daarnaast is er een kelderkast die veel extra opslagruimte biedt.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en een muurkast. De grootste slaapkamer (11.5 m2) aan de voorzijde krijgt door het tweetal ramen een goede portie daglicht en heeft een ruime muurkast, waardoor er voldoende ruimte is voor kleding en dergelijke. De tweede slaapkamer (11 m2) ligt aan de achterzijde en is ook voorzien van een zelfde muurkast. De kleinere slaapkamer (5.5 m2) dient momenteel als werkkamer is net als de overloop en de andere slaapkamers voorzien van een laminaatvloer met houtlook. De 4e slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als wasruimte. Deze ruimte is ook geschikt als kantoor of kleine slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een staand toilet, een vaste wastafel en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via de vlizotrap op de overloop kom je op de tweede verdieping. Hier is veel beschikbare ruimte voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby, extra opslagruimte of eventueel het realiseren van een vijfde slaapkamer. Op de tweede verdieping is een mooi begin gemaakt, in 2023 is het dak vanuit de binnenzijde geïsoleerd. Hierdoor is het eenvoudiger om een fijne, ruime verblijfsruimte te realiseren.
Exterieur:
Zowel via de schuifpui in de eetkamer, als de deur in de keuken is de ruime overkapping aan de achterzijde te bereiken. Hier geniet je in de zomer van het weer en zit je bij minder weer tóch droog. Vanuit hier is er een vrije achterom via de linkerzijde van het perceel en geniet je aan de achterzijde van de ruime tuin met diverse beplanting en een berging die de mogelijkheid biedt tot de opslag van bijvoorbeeld fietsen of (tuin)gereedschap en een werkbank.
Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2014)
- Cv-ketel – Vaillant (2011)
- Ruime tuin
- Zolder met mogelijkheden
- Goed onderhouden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 132m2
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mauritsstraat 1 in Meerlo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 267.000 -
314.000
+4.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.051/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mauritsstraat 1 in Meerlo ligt tussen de 267.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mauritsstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mauritsstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2024
Verkocht
€ 299.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mauritsstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mauritsstraat 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,04 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 5,89 km |
| Supermarkt | 2,42 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.153
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mauritsstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mauritsstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mauritsstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mauritsstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus