Verkocht
Broekseweg 92 4231 VH Meerkerk
€ 799.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 860.000 -
954.000
Wonen
138 m2
Perceel
3.450 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed afgewerkte, vrijstaande woning is een geweldige kans als je landelijk wilt wonen!
Dit woonhuis ligt op een riant stuk grond van in totaal 3.450 m² en beschikt over een grote schuur met 4 paardenboxen en een riante uitloopbak en -weide. Het geheel biedt hierdoor alle ruimte voor of het houden van (hobby)dieren, of bijvoorbeeld voor werk. Door de landelijke ligging is het een heerlijke plek om van het land- en buitenleven te genieten.
Maar ook de woning zelf verrast! Zo is er een sfeervolle woonkamer met erker, een eetkamer in de uitbouw aan de achterzijde en zijn er 4 slaapkamers op de verdieping aanwezig. Het vrijstaande woonhuis is in de afgelopen jaren diverse keren verbouwd en hierbij flink gemoderniseerd én geïsoleerd: zo zijn er recent ook 12 zonnepanelen op het dak geplaatst.
De woning staat op een bijzonder fraaie locatie: middenin de natuur aan een landelijke weg, maar toch zeer centraal in de provincie Utrecht. Zo ligt de stad Utrecht op slechts 25 autominuten, Rotterdam op 35 autominuten en Amsterdam op 45 autominuten. Voor de dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en het medisch centrum, kunt u terecht in de naburige dorpen Meerkerk en Ameide.
KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!
GLOBALE INDELING
Kelder: praktische kelderruimte, bijvoorbeeld voor het opslaan van provisie. Bereikbaar middels trap vanuit de hal. Voorzien van goede stahoogte, circa 2.00 meter.
Begane grond:
De entree van de woning ligt aan de voorzijde. Vanuit hier kom je uit in de hal. Hier bevinden zich de moderne badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche en wastafel en een aparte toiletruimte (2021). Er is een trap naar de kelder en een vaste trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je uit in de sfeervolle doorzon woonkamer met erker en een aangebouwde eetkamer aan de achterzijde. Een heerlijke ruimte om weg te kruipen met een goed boek op de bank naast de houtkachel (wordt meegenomen door verkoper), of wat denk je van spelletjesavonden aan een lange tafel in de uitgebouwde eetkamer? De halfopen keuken (2011) is voorzien van een ruime U-opstelling, uitgevoerd met houten kastfronten en een robuust terrazzo werkblad. De unit is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd, een praktische ruimte voorzien van een keukenblok met gootsteen en aansluiting voor de wasapparatuur. Er is een open doorgang naar het achterportaal met buitendeur. Achter de woning liggen drie schuurruimtes, in de voormalige stal, welke allen inpandig te bereiken zijn. Boven deze schuren is een grote (voormalige hooi)zolder.
Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Op deze etage zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eigen wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel. Tot slot is er een aparte toiletruimte op deze verdieping.
Zolder:
Via een vaste trap kom je uit op de zolderetage. De zolder is ingedeeld in 2 kamers, welke goed als hobby-/ of werkkamer kunnen worden gebruikt. Onder het schuine dakvlak is praktische knieschot bergruimte gemaakt.
BUITEN
De woning is gelegen op een prachtige, landelijke locatie met uitzicht op de landerijen. Het geheel ligt op een stuk eigen grond van in totaal 3.450 m².
Voor de paardenliefhebber is er een grote schuur met ruimte voor maar liefst 4 paardenboxen en er is een grote uitloopweide. Er is dan ook genoeg ruimte voor het houden van paarden of natuurlijk andere hobbydieren. Naast de paardenstal zijn er nog twee grote schuren aanwezig voor bijv. opslagruimte.
Er is een leuke houten overkapping gemaakt om al vroeg in het voorjaar van het buitenleven te kunnen genieten.
Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit inclusief twee parkeerplekken voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Voor de dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en het medisch centrum, kunt u terecht in de naburige dorpen Meerkerk en Ameide. Beiden zijn op circa 5 autominuten afstand aanwezig.
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: beton/hout
Dak: samengesteld gedekt met pannen, platte delen voorzien van bitumen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool en telefoon. Op het dak zijn 12 (recent geplaatst) zonnepanelen aanwezig
Energielabel: C
Voorschot energie: € 370,- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 860.000 - 954.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 3450 m2
- Inhoud 855 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekseweg 92 in Meerkerk
We kunnen er naast zitten voor Broekseweg 92. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.450 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 860.000 -
954.000
+10%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.000
€ 5.790/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Broekseweg 92 in Meerkerk ligt tussen de 860.000 en 954.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broekseweg 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Leerbroekse. 37-A
Leerbroek
74%
170 m²
+32 m²
1815 m²
-1635 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
feb 2024
Biezenweg 51
Hagestein
49%
173 m²
+35 m²
5000 m²
+1550 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broekseweg 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 799.000
Door makelaar
17-06-2023
Verkocht
04-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekseweg 92 is zeer slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,34 km |
Bushalte | 2,38 km |
Centrum | 2,46 km |
Snelweg afrit | 2,94 km |
Supermarkt | 5,00 km |
Kinderopvang | 2,22 km |
Basisonderwijs | 2,31 km |
Voortgezetonderwijs | 9,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus